Réf. : G52/3213 / Publié le 15 septembre 2026
À partir de 2 329 € / mois
Épinal (88000)
Voir la commune sur une carte**Immeuble de rapport- Epinal Centre. 7 appartements + 2 garages. Rare. Investissement locatif.
Situé en plein centre-ville d'Épinal, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une excellente opportunité d'investissement avec 7 appartements, une cave et 2 garages.
L'immeuble, en parfait état général, se compose de :
Rez-de-chaussée
Studio de 22,52 m²
T2 de 39,12 m²
T2 de 43,75 m².
1er étage
T2 de 52 m²
T3 de 68,98 m².
2ème et dernier étage
Grand T2 de 71 m²
T2 de 27,95 m².
L'ensemble représente environ 350 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent une cave et deux garages.
Un investissement clé en main
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète il y a environ 4 ans, offrant ainsi un patrimoine en très bon état et limitant les travaux à prévoir à court terme.
Revenus locatifs annuels prévisionnels hors charges : 42.580 €.
Prix de vente : 525.000 €
Taxe foncière : 4.165 €
DPE : D
Immeuble non soumis au régime de la copropriété
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec plusieurs lots, une bonne diversification locative et des revenus immédiats.
État locatif et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
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Vente immeuble 350 m² Épinal (88000)
525.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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