Vente immeuble 220 m² Denain (59220) 247.000 €

Réf. : F32/1745 / 12 juillet 2024

Denain (59220)

  • 220 m²
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Spécial investisseur - excellente rentabilité.

Bel immeuble typique en brique rouge en centre-ville de Denain, proche écoles, hôpital, centre commercial, mairie, transports.
Parking public gratuit devant l'immeuble.

Composé de 4 appartements qui sont déjà loués : 1 t3 duplex + grande cave, 1 t2, 1 t3, 1 t2 duplex et 1 cour
App. A : loyer 460 €/mois
App. B : 490 €/mois (dont 334 € APL)
App. C : 450 €/mois (dont 291 € APL)
App. D : 400 €/mois (dont 291 € APL)

Travaux validés par la mairie (+30 k€) : sols refaits (parquet, carrelage), peinture, 3 fenêtres (isolation thermique et étanchéité), vmc, cabines douches, toiture avec isolation thermique, gouttière, ballon eau chaude rdc, radiateurs basse consommation.

Aspects techniques
-porte immeuble avec interphone
-appartements équipés chauffe-eau électrique, radiateurs électriques, salle de douche/bain, wc.
-pas de gaz
-compteurs électriques individuels
-compteur eau commun avec 1 sous-compteur par appartement

Taxe foncière : 2 442 €
Pas de charges de copropriété

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Appeler le propriétaire : 06.14.74.69.53

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30