Réf. : G53/1345 / Publié le 24 septembre 2026
À partir de 852 € / mois
Cransac (12110)
Voir l'adresse du bien sur une carteÀ vendre en mono-propriété (pas de copropriété), cet immeuble de 355 m² habitables situé à Cransac-les-Thermes, ville thermale de l'Aveyron, se compose de 7 logements : 2 studios (T1), 1 T2, 4 T3.
Composition :
Rez-de-chaussée : T3 de 65 m², T2 de 34m²
1er étage : T3 de 70 m², T3 de 65 m²
2e étage : T3 de 65 m², 2 T1 de 28 m²
Extérieurs et annexes : jardin de 800 m², cave de 70 m², garage.
Situation locative actuelle : plusieurs logements déjà loués, générant des revenus locatifs immédiats. Le reste du bien (libre ou en fin de travaux) offre un fort potentiel de valorisation locative une fois entièrement remis en location — rendement locatif brut potentiel élevé pour un investisseur (12 à 18% brut).
Des travaux de finition restent à prévoir sur certains logements (déjà intégrés dans le prix), ainsi que quelques mises aux normes.
Idéal pour investisseur locatif recherchant un immeuble de rendement dans une ville thermale touristique, ou pour un projet mixte résidence/location.
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Vente immeuble 355 m² Cransac (12110)
189.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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