Réf. : G48/1164 / Publié le 14 août 2026
À partir de 580 € / mois
Courtenay (45320)
Voir l'adresse du bien sur une carteAu cœur de Courtenay, découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé en centre-ville, offrant une surface commerciale au rez-de-chaussée et un appartement indépendant à l’étage.
Un bien aux multiples possibilités
Le rez-de-chaussée propose une surface commerciale d’environ 55 m², actuellement exploitée en salon de coiffure, avec deux accès donnant sur deux rues commerçantes.
Une cave d’environ 40 m² complète la partie commerciale et offre un espace de stockage appréciable.
À l’étage, l’appartement d’environ 96 m² comprend :
une belle pièce de vie,
une cuisine,
deux grandes chambres d’environ 13 m² et 24 m²,
une salle d’eau,
des WC.
L’ensemble représente environ 152 m², avec une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, un commerçant ou un acquéreur souhaitant associer activité professionnelle et logement.
Les atouts
Centre-ville de Courtenay
Commerce avec visibilité et double accès
Appartement spacieux à l’étage
Cave d’environ 40 m²
Possibilité d’habiter sur place ou de louer séparément les deux espaces
Immeuble en bon état général
DPE : D
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Vente immeuble 152 m² Courtenay (45320)
130.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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