Vente immeuble 1.200 m² Corbeil-Essonnes (91100) 1.800.000 €

A vendre Immeuble de caractère – Centre-ville de Corbeil-Essonnes avec Permis pour 53 studios + logement de gardien**

Opportunité rare en plein cœur de Corbeil-Essonnes.

Sur un terrain d’environ 3 100 m², cet ancien immeuble des années 1950, construit en pierre de taille agrafée, bénéficie d’un emplacement exceptionnel en centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare.

Projet autorisé – Permis purgé de tout recours**
Un permis de construire a été accordé pour la réalisation de :

* 53 studios
* 1 logement de gardien
* 25 places de parking

Le projet a été conçu pour répondre à une forte demande locative, notamment étudiante et de jeunes actifs, avec une optimisation rationnelle des volumes et des circulations.

Un bâti de caractère à forte valeur patrimoniale**
La qualité de construction en pierre de taille confère à l’immeuble une solidité structurelle, un cachet architectural rare et un potentiel de valorisation important après rénovation.

Emplacement stratégique

* Centre-ville de Corbeil-Essonnes
* Gare accessible à pied (5 minutes)
* Proximité immédiate des commerces, services, transports et équipements
* Secteur à forte tension locative

Stationnement**
25 places de parking complètent l’opération, un atout majeur pour la commercialisation et l’exploitation du programme.
sur un terrain de 3200M2
Produit idéal pour investisseur



* Programme défini
* Grande capacité locative
* Fort potentiel de création de valeur
* Prix : **1 800 000 €