Réf. : G20/1062 / Publié le 26 juin 2026
Châtellerault (86100)
Voir l'adresse du bien sur une carteInvestissement locatif, rentabilité 12,5% – 22 800 €/an de loyers bruts à terme.
Ensemble immobilier composé de :
2 studios (F1)
2 appartements T2 avec chambre (dont 1 en cours de relocation)
1 maison de ville de 130 m² avec 4 chambres et 2 salles de bain, sur 2 niveaux
Surface totale : 330 m²
Jardin en cour intérieure.
Prestations & confort
Chauffage gaz et électrique.
Classe énergétique DPE : D.
Reste 1 appartement à louer.
️ Travaux complémentaires à prévoir (potentiel de valorisation à moyen terme).
Situation
Quartier calme et recherché de Châtellerault, proche commerces, écoles et transports.
Points forts
Revenus locatifs actuels : 1 605 €/mois (19 260 €/an).
Revenus locatifs bruts à terme (une fois l'appartement reloué) : 1 900 €/mois (22 800 €/an).
Taxe foncière : env. 4 500 €/an.
Immeuble avec forte demande locative et locataires stables.
Idéal investisseur recherchant rentabilité immédiate et potentiel de revalorisation.
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Appeler le propriétaire : 06 64 58 48 84
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 64 58 48 84Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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