Vente immeuble 378 m² Châteaudun (28200) 350.000 €

Réf. : F28/2955 / 11 juillet 2024

Châteaudun (28200)

  • 378 m²
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Immeuble de 378 m², situé à 2 min à pied de la place du 18 octobre à Châteaudun, où se trouvent la mairie, des commerces et des restaurants, et à 6 min en voiture de la gare de Châteaudun.

- Au rez-de-chaussée (145 m²) : une entrée, palier avec escalier desservant les étages, 7 espaces bureaux, un local vélo et des toilettes,
- Au 1er étage (130 m²) : 5 bureaux et une cuisine/réfectoire,
- au 2e étage (103m²) : deux bureaux dont un de plus de 60 m², et des toilettes.
Et deux-sous sols de 143 et 146 m², pouvant servir d'archives.

Le bien dispose également d'un jardin à l'arrière de la maison.

Toute la peinture vient d'être refaite à neuf (en blanc) à l'intérieur, et une pompe à chaleur neuve vient d'être installée !

Avantages fiscaux de Châteaudun en tant que Zone de Restructuration de la Défense (ZRD) pour les entreprises :

- Exonération d'impôts sur les bénéfices,
- Allègement de cotisations foncière des entreprises,
- Exonération de taxe foncière,
- Exonération de cotisations patronales d'assurances sociales et d'allocations familiales.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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