Réf. : G44/0983 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 511 € / mois
Arles (13104)
Voir l'adresse du bien sur une carteUne opportunité rare pour les investisseurs !
Situé en plein cœur du centre historique d'Arles, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue un investissement idéal, offrant une rentabilité immédiate grâce à ses 4 appartements actuellement tous loués en location meublée.
Ancienne maison de ville entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, l'immeuble est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux. Il est prêt à générer des revenus dès son acquisition.
***Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée :
Studio de 19 m² – Loué 470 € HC/mois
T2 de 28 m² – Loué 525 € HC/mois
1er étage :
Studio de 19 m² – Loué 470 € HC/mois
2ème et dernier étage :
T2 de 40 m² – Loué 587 € HC/mois
Revenus locatifs
2 052 € hors charges par mois
24 624 € hors charges par an
Rentabilité brute d'environ 7,24 %
Les atouts
Immeuble entièrement rénové
Toiture refaite
Façade rénovée
Électricité et plomberie remises aux normes
Menuiseries en double vitrage
Compteurs électriques individuels
Sous-compteurs d'eau
Très bon état général
Diagnostics énergétiques compris entre C et D (un logement classé E)
Les quatre appartements sont déjà loués : revenus immédiats sans vacance locative.
Un emplacement recherché
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville d'Arles, dans un secteur dynamique et très recherché.
Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rentable, entièrement rénové et immédiatement exploitable.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
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Vente immeuble 106 m² Arles (13104)
340.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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