Vente garage, parking Paris 16E (75016) 30.000 €

Box fermé de 12 m² en amodiation jusqu'en 2057.
Localisation 75016 Paris (1er sous-sol)
Pour les investisseurs :
Loyer garanti : 240 €/mois (soit 2 880 €/an).
Charges annuelles : 800 € → Revenus nets : 2 080 €/an.
Rendement net : 6,93% (prix de vente : 30 000 €).
Bail long terme jusqu'en 2057 (31 ans restants) → Sécurité et stabilité pour votre investissement.
Temps de retour sur investissement : ~14,4 ans (hors fiscalité).
Pour les particuliers :
Solution de stationnement sécurisée et durable dans le 16e arrondissement.
Accès facile (1er sous-sol, pas besoin d'ascenseur).
Box fermé et sécurisé (résidence avec accès contrôlé).
Localisation premium :
- Proche de la Porte de Passy, du Bois de Boulogne et des métros (accès rapide aux transports).
- Quartier résidentiel et prisé
Pourquoi ce box est un bon choix ?
- Sécurité : Box fermé dans une résidence sécurisée.
- Durabilité : Bail en amodiation jusqu'en 2057 (pas de risque de perte de droit d'usage).
- Rentabilité : Rendement net supérieur à la moyenne parisienne (5–7%).
- Flexibilité : Idéal pour investisseurs (location) ou particuliers (usage personnel).
Informations pratiques :
- Surface : 12 m².
- Niveau : 1er sous-sol (accès facile).
- Type : Box fermé (sécurisé).
- Charges annuelles : 800 € (à la charge de l'acheteur).
- Prix de vente : 30 000 €.

- Disponible pour visite
️ À noter :
- Amodiation : Le bien est en droit d'usage (bail jusqu'en 2057), pas en pleine propriété.
Vente directe entre particuliers.