Vente garage, parking Grasse (06130) 50.000 €

À VENDRE : Grasse, plan de Grasse, BOX double 29 m²
Située dans une résidence sécurisée au Plan-de-Grasse dans les jardins de Toscane. Particulièrement rare sur le secteur, ce bien constitue une opportunité idéale pour les résidents de la copropriété, ou habitants du Plan de Grasse souhaitant disposer d'un stationnement sécurisé, ou des investisseurs recherchant un actif patrimonial.

Voisin au domaine horticole de Lancôme, et à la résidence Villa ROSALIA.
Accès rapide de CANNES par Pénétrante 15 mn sortie LA PAOUTE.

La résidence est fermée et dispose d'une porte d'entrée principale avec ouverture par télécommande et porte d'entrée des garages par télécommande, résidence récente 2009.
À VENDRE : box 2 voitures stationnées côte à côte, entrée au rez-de-chaussée, référencé -2, très facile d'accès.

Entièrement doublé en BA 13, 1 porte NOVOFERM 4500 x 2125 ouverture et fermeture manuelle facile et simple.

Électricité consommation réelle par compteur défalcateur électrique avec éclairage 2 néons, avec Prise 16 A, possible d'y poser un moteur pour ouverture et fermeture électrique, relevé par photo au syndic chaque 31 Décembre de chaque année. Pour info dernière conso annuelle de 10 Kwh = 3€ annuels.
Charges de copropriété (hors charges spéciales et travaux) : 83.20€/ An, soit 45.80€ par Trimestre
Impôts fonciers : +/- 65€ / Mois

Caractéristiques
• Largeur Porte : 4.50 m / Hauteur 2,125 m Tablier métal Blanc
• Largeur Totale Intérieure : +/- 6 m (retrait latéraux D & G pour rangement de chaque côté +/- 0.70 m, un vélo accroché au mur ne gêne pas l'accès au stationnement.
• Profondeur Intérieure : 4.85 m (véhicule +/- 4.6 m)
• Entièrement doublé BA13, sol résiné.
• Très sec
• Quelques étagères seront laissées sur place