Vente garage, parking Fontenay-Aux-Roses (92260) 25.000 €

Opportunité d'investissement – Places de parking boxables en résidence neuve.

Dans un contexte de recherche d'actifs tangibles et de diversification patrimoniale, les parkings constituent une classe d'actifs simple à exploiter, lisible et accessible, particulièrement adaptée à un investissement à faible ticket d'entrée.

Cadre d'acquisition.

Il est possible d'acquérir ce bien :
seul
à plusieurs
en nom propre.
ou via une société (SCI ou autre structure).

Pourquoi investir dans des parkings ?
Les parkings présentent plusieurs avantages patrimoniaux :

absence de travaux d'aménagement lourds

faible usure locative

rotation locative généralement limitée

charges souvent maîtrisées

accessibilité permanente

revente facilitée grâce à un ticket d'entrée réduit

possibilité de boxage

gestion simple et peu chronophage

**Atouts complémentaires d'un immeuble récent
Dans le cadre d'une résidence neuve, l'investissement bénéficie également d'avantages supplémentaires :

garantie décennale en cours

fiscalité potentiellement allégée selon la situation locale, notamment sur la taxe foncière pendant les premières années, sous réserve des conditions applicables dans la commune

Descriptif du bien
Places de parking fermées en sous-sol
Situées dans une résidence neuve de 2023.

Parking en sous-sol boxable
Dimensions minimales : 2,50 m de largeur x 5 m de longueur

Plusieurs places disponibles

Configuration comprenant :
1 place double

Équipements et sécurité

Accès sécurisé par Vigik

Digicode

Ascenseur

Accessible 24h/24 – 7j/7

Accessible aux personnes à mobilité réduite

Places conformes aux normes récentes

Positionnement

Ce type d'actif peut convenir aussi bien :
à un investisseur patrimonial
à un résident du secteur
à un groupe d'acquéreurs
ou à une stratégie d'achat simple, rationnelle et peu contraignante en gestion.