Réf. : G51/2048 / Publié le 07 septembre 2026
À partir de 50 € / mois
Chennevières-sur-Marne (94430)
Voir l'adresse du bien sur une carteOpportunité d'investissement – Places de parking boxables en résidence neuve.
Dans un contexte de recherche d'actifs tangibles et de diversification patrimoniale, les parkings constituent une classe d'actifs simple à exploiter, lisible et accessible, particulièrement adaptée à un investissement à faible ticket d'entrée.
Cadre d'acquisition.
Il est possible d'acquérir ce bien :
seul à plusieurs en nom propre ou via une société (SCI ou autre structure).
Pourquoi investir dans des parkings ?
Les parkings présentent plusieurs avantages patrimoniaux :
absence de travaux d'aménagement lourds.
Faible usure locative.
Rotation locative généralement limitée.
Charges souvent maîtrisées.
Accessibilité permanente.
Revente facilitée grâce à un ticket d'entrée réduit.
Possibilité de boxage.
Gestion simple et peu chronophage.
Atouts complémentaires d'un immeuble récent.
Dans le cadre d'une résidence neuve, l'investissement bénéficie également d'avantages supplémentaires :
Garantie décennale en cours.
Fiscalité potentiellement allégée selon la situation locale, notamment sur la taxe foncière pendant les premières années, sous réserve des conditions applicables dans la commune.
Descriptif du bien
Places de parking fermées en sous-sol. Situées dans une résidence neuve de 2024
Parking en sous-sol boxable
Vente directe par le propriétaire
Dimensions minimales : 2,50 m de largeur x 5 m de longueur
Plusieurs places disponibles
Configuration comprenant :
1 place double
5 place simple
(voir plan).
Équipements et sécurité
Accès sécurisé par Vigik
Digicode
Ascenseur
Accessible 24h/24 – 7j/7
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Places conformes aux normes récentes
Positionnement
Ce type d'actif peut convenir aussi bien :
à un investisseur patrimonial
à un résident du secteur
à un groupe d'acquéreurs
ou à une stratégie d'achat simple, rationnelle et peu contraignante en gestion
La Varenne - Chennevières
Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise
Champigny
- La Varenne - Chennevières
- Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise
- Champigny
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Vente garage, parking Chennevières-Sur-Marne (94430)
10.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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