Vente garage, parking Bordeaux (33000) 188.000 €

EN DIRECT PROPRIETAIRE

LOT de huit parkings intérieurs, sécurisés par double portail électrique, vidéosurveillance 24/24, et présence de gardien.

Situé au 64 rue DUPATY à BORDEAUX dans une résidence de standing avec façade pierre, totalement rénovée en 2024 et comportant 20 appartements lodges (ancien chai à proximité des quais), dans le quartier privilégié des Chartrons (proche Place St Martial, et arrêt de Tram "Les Hangars").

Les 8 parkings mesure 12m² de surface au sol, avec une hauteur de passage limitée à 1m95 sur la résidence et une largeur de 2,60m par emplacement.

POINTS FORTS DE LA RESIDENCE :

- Possibilité de pose de borne de recharge électrique (accord au sein du règlement de copropriété)
- Caméras de vidéosurveillance 24h/24 sur toute la zone de stationnement.
- Résidence de standing totalement rénovée (ancien chai de Bordeaux). Bâtiment sain.
- Portails électriques ouvrable à distance depuis la rue (2 portails distinctes pour entrée et sortie)
- Présence de détecteur de fumée (CO2) relié à système d'extraction automatique.
- Parking situé au niveau rez de chaussée, accessible directement depuis la rue Dupaty.
- Résidence située dans un quartier privilégié de Bordeaux, en manque de stationnement, et à 400m d'un arrêt de TRAM (Tram Ligne B - station "Les Hangars")
- Présence d’un gardien.
- Faibles charges de copropriété et taxe foncière.
Charges de copropriété : 75 €/an
Taxe foncière : 60 €/an

CONDITIONS DE VENTE :
Tarif unitaire par emplacement pour achat groupé de 8 parkings = 23 500 €

TARIF TOTAL AVEC FRAIS DE NOTAIRE (frais estimés par étude notariale) :
8 parkings = 188 000 € + 16000 € = 204 000 € (équivalence prix unitaire 25 500 €)

Professionnels de l'immobilier, je vous remercie de vous abstenir d'un démarchage.