Vente fonds de commerce Services, Divers 53 m² Paris 8E (75008) 320.000 €

Cession de fonds de commerce. Emplacement Premium PARIS 8ᵉ
Situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Paris, dans une rue à forte attractivité tertiaire et touristique, ce local commercial surface 52,61 m2 bénéficie d’un environnement prestigieux, entouré d’hôtels de luxe, de bureaux d’avocats, de grandes sociétés et d’enseignes haut de gamme. Le secteur profite d’une fréquentation particulièrement dynamique, notamment lors de la Fashion Week, générant un flux de clientèle nationale et internationale important.

Descriptif du bien :
Local commercial réparti sur deux niveaux, parfaitement adapté aux activités de bien-être et d’esthétique : pédicure, manucure, onglerie, soins esthétiques, massages, kinésithérapie, sauna, ainsi que la vente de produits spécialisés.

Configuration fonctionnelle offrant 3 entrées indépendantes, 2 sur rue et 1 sur un superbe passage parisien classé, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation (2 cabines possibles en rdc ou 3-4 postes de travail en onglerie, 5 cabines à l’étage, dont une douche. Installation eau dans toutes les cabines).

Conditions locatives :
Nouveau bail commercial
Loyer annuel particulièrement attractif : 31 000 € HT HC
Prix de cession du fonds de commerce : 320 000 €

Les atouts :
Emplacement stratégique dans un quartier à forte visibilité
Clientèle haut de gamme et internationale
Environnement dynamique et porteur
Quartier extrêmement bien desservi par les trains, métro, RER, et encore très accessible en voitures nombreux parkings autour)
Loyer maîtrisé pour le secteur
Large panel d’activités autorisées
Une opportunité rare pour développer une activité dans un quartier emblématique de la capitale.
Dossier complet et visites sur demande.