Réf. : G34/2686 / Publié le 16 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Paris 5e (75005)
Voir l'adresse du bien sur une carteEmplacement n1 du quartier Latin. Fonds de commerce salon de thé, coffee shop, restaurant végétarien/vegan à céder au 220 rue saint Jacques Paris 5. - à 2 min à pied de la Sorbonne et 4 min. du Panthéon ET de l’institut Curie . Juste en face de l’université de Géographie avec sa fameuse bibliothèque qui accueillent les étudiants tous les jours de la semaine et le samedi + juste en face de l’institut d’océanographie : conférences inter âge de la Sorbonne 2 fois par semaine.
CLIENTÈLE FIDÈLE : triple bassin captif : médecins / patients / chercheurs / étudiants.
+ TOURISTES : Panthéon, Cluny, Jardin du Luxembourg.
LE LOCAL
Salle : 28 places + espace pour cuisiner à l’étage.
Terrasse ensoleillée dans rue semi-piétonne : 14 places , max 18.
Cuisine au sous-sol de 18 m2
État neuf et cosy, prêt à exploiter .
Pas d'extraction . Possibilité d’utiliser poêles et fours mais pas de fritures. Idéal pour une offre végétarienne / vegan très demandée et non présente dans le quartier .
LE LOYER : 1458 e / mois . Sous les comparables du quartier Latin.
LES CHARGES : 152.86€/ mois.
FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : actuellement ouvert du mardi au vendredi de 9h30 à 14h30 . À développer : goûter / brunch les week-end : paniers entreprise / happy hours.
CONTACT : visites sur rdv. après entretien téléphonique.
- Luxembourg
- Cardinal Lemoine
- Cluny - La Sorbonne
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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