Vente fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant 40 m² Paris 17E (75017) 190.000 €

Restaurant – Cœur Batignolles (Paris 17e) – Belle clientèle – Clé en main.

À céder, fonds de commerce d'un restaurant situé au cœur des Batignolles, dans un quartier vivant, résidentiel et de bureaux, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Proche square des Batignolles, Parc Martin Luther King, Métros Cardinet & Brochant, Gare SNCF Cardinet.

L'établissement offre une salle chaleureuse d'environ 20 couverts ainsi qu'une agréable terrasse de 16 couverts, très appréciée aux beaux jours. Une seconde terrasse estivale en parfait état d'environ 20 couverts est également disponible et cédée avec le fonds. L'ensemble est entretenu avec soin et ne nécessite pas de travaux pour poursuivre l'exploitation.

La cuisine est entièrement équipée et pensée pour une exploitation efficace avec une petite équipe. Le restaurant fonctionne actuellement avec une organisation légère, permettant un bon équilibre entre qualité de vie et activité.

Cette affaire conviendra aussi bien à un chef souhaitant s'installer qu'à un couple de restaurateurs ou à un professionnel recherchant un établissement prêt à travailler dès le premier jour.

Chiffre d'affaires d'environ 300.000€/an, loyer 2250€/mois, charges 1200€/an. Bail neuf 3/6/9 renouvelé en décembre 2025. Le dossier complet sera communiqué après un premier échange.

Prix de cession : 190.000€.

Cession motivée par un projet de déménagement en province. L'établissement est en activité et fonctionne normalement.

Contact direct avec le propriétaire. Agences s'abstenir.