Vente propositions diverses 4,50 m² Paris 11E (75011) 44.500 €

Paris 11ᵉ – Richard-Lenoir – Chambre de service meublée sur mesure avec fenêtre de toit style Velux, ascenseur et couchage possible.

Boulevard Richard-Lenoir, au 117, dans un bel immeuble parisien bien entretenu, chambre de service aménagée de 4,5 m², située au dernier étage, accessible par ascenseur jusqu'au 5ᵉ étage.
Lumineuse grâce à une fenêtre de toit style Velux, cette chambre a été entièrement optimisée par un mobilier sur mesure : bureau, placards intégrés, rangements et espace permettant l'installation d'un lit pliable, offrant ainsi la possibilité d'un couchage ponctuel. Les toilettes sont situées juste en face de la chambre, sur le palier.
Le bien offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité d'étudier la création d'une arrivée d'eau et d'une évacuation des eaux usées, sous réserve des autorisations nécessaires et des faisabilités techniques.
Ce lot indépendant constitue un espace idéal pour un bureau d'appoint, une pièce de travail au calme, un rangement aménagé ou un usage ponctuel avec possibilité d'y dormir.

L'immeuble dispose également d'un local à vélos. La copropriété est saine, bien tenue et sans difficulté particulière.
Bien rare dans le secteur, à proximité immédiate des commerces, transports et des quartiers Oberkampf, Saint-Ambroise, Bastille et Marais. Excellente desserte : métro Richard-Lenoir à proximité immédiate, stations Saint-Sébastien–Froissart, Chemin Vert, Saint-Ambroise, Oberkampf et Bréguet-Sabin accessibles rapidement. Nombreuses lignes de bus dans le secteur, notamment les lignes 20, 56, 69 et 96.