Réf. : G43/0345 / Publié le 27 août 2026
À partir de 346 € / mois
Nolay (21340)
Voir l'adresse du bien sur une carteBien de caractère du XIXe siècle, idéalement situé au cœur de Nolay, sur l'axe principal reliant Beaune à Autun. Avec 170 m² habitables et environ 40 m² de dépendances, ce bien offre un vrai potentiel pour vivre et travailler sous le même toit, investir ou concrétiser un premier achat.
On y trouve de beaux volumes, des espaces de rangement, une petite terrasse agréable, ainsi qu'un grenier. Au rez-de-chaussée, le local commercial avec vitrine sur rue bénéficie d'un emplacement de premier ordre, sur une rue commerçante très bien placée.
Ce bien de caractère, avec ses éléments authentiques, demande des travaux mais offre une belle base pour un projet mixte habitation / activité.
Forte demande locative à Nolay. Chauffage au gaz. Taxe foncière : 1 118 €/an. Vente en direct par le propriétaire, sans agence ni frais supplémentaires.
Je vous précise que je ne souhaite aucun démarchage ni contact d'agence.
Si je ne réponds pas, n'hésitez pas à me laisser un message vocal, je vous rappellerai.
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Vente propositions diverses 170 m² Nolay (21340)
76.500 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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