Chambre dans une colocation 85 m² Villeurbanne 1.600 €

Venez déposer vos valises au cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel

Une chambre à louer disponible immédiatement.

En meublé et avec un bail solidaire

Appartement lumineux T4 de 84m² avec un balcon de 12m² exposition sud-
exposition traversant (N/S)

Il s'agence comme suit :
une entrée donnant sur un séjour de plus 21m² exposé sud
cuisine indépendante, aménagée et intégralement équipée (Lave vaisselle, four, frigo, hotte, table de cuisson, et de nombreux rangement)

Coin nuit : un dégagement desservant trois chambres (dont une de 13m²) avec parquet dont une avec un accès direct sur le balcon (exposition sud)

Trois chambres d'une surface respective de plus de 13m2 dispose d'un lit double et des rangements,

Une salle de bain avec double vasques équipée d'un lave linge et d'une douche
WC suspendu séparé

Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose d"un balcon de 12 m².

Pour votre véhicule, ce bien est mis en location avec une place de parking.

Le bien est situé à proximité immédiate de l'avenue Henri Barbusse.
Transport en commun : 50 mètre du métro Gratte-Ciel et des arrêts bus (C26, C69)
Le centre de Lyon à 15 min et Part Dieu à 10 min

Vie de quartier : Carrefour à proximité de l'immeuble, Picard,Monoprix, et les commerces de l'Avenue Henri Barbusse et Paul Verlaine au pied de l'immeuble
Le marché des Gratte-Ciel à 100 mètres

Domaine universitaire : la Doua, IUT à proximité, et facultés de Lyon à quelque minutes en métro ou bus

Sorties : Ninkasi, Bieristan, TNP

Loyer total du pour l'ensemble de la colocation : 1294 hors charges.
Bien situé dans une zone soumise à encadrement des loyers
Loyer majoré de référence : 1294€ hors charges

Complément de loyer : 166€
Soit un total de : 1460 € hors charges

Charges : 140 €

Loyer CC pour l'ensemble de la colocation 1600 euros, 533,33E/colocataire.

Merci de bien vouloir vous présenter par mail ( actif , garant personne physique nécessaire, etc)