Chambre dans une colocation 90 m² Villeurbanne (69100) 560 €

Bienvenue à la coloc "Le 71" à Villeurbanne !
Rejoignez Lorine, Zouheir et Jules, 3 supers colocs, jeunes actifs, dans un appartement de 90m2 comprenant 4 chambres, rénové récemment, offrant de belles prestations dans une copropriété réputée des Gratte Ciel à Villeurbanne.
Disponible dès fin Octobre.

Rue du 4 Août 1789 au coeur du quartier prisé de Gratte Ciel, dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé avec jardin intérieur, au 3ème étage traversant, un T5 (4 chambres) avec terrasse exposée Sud, très bien situé à proximité des commerces, transports et écoles/universités.

- 1 cuisine indépendante avec cellier, aménagée et entièrement équipée (four encastré, micro-ondes, plaques de cuisson induction, hotte, réfrigérateur américain avec grand congélateur, vaisselle, poêles/casseroles, machine Nespresso, lave-linge, lave-vaisselle) ;
- 1 espace "salon / salle à manger" très lumineux avec table & chaises, canapé & 2 fauteuils, TV murale, table basse... ;
- 4 chambres indépendantes disposant chacune d'un espace dressing, avec lit double, bureau et chaise de bureau (la chambre disponible est la plus grande et donne sur le jardin intérieur de l’immeuble donc très calme) ;
- 1 salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double-vasque ;
- 1 wc indépendant ;
- 1 grand placard à l'entrée ;

Un local à vélos et une cave sont à votre disposition et possibilité de louer un garage sécurisé en complément du loyer.
Chauffage individuel électrique et chauffe-eau électrique.
Internet : appartement raccordé à la fibre, et équipé d'une box très haut-débit (inclus dans les charges).

A proximité :
- Métro A - Gratte ciel : 4min à pied
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble
- Station VeloV : 2 min à pied
- IUT Lyon 1 : 8 min à pied
- Facs de la DOUA (INSA, Université Lyon 1...) : 10 min en vélo
- Casino Shop au pied de l'immeuble
- Boulangerie au pied de l'immeuble
- Carrefour Supermarché : 8 min à pied
- Mairie de Villeurbanne : 4 min à pied

Libre dès fin octobre. Visites uniquement sur RDV.
Pas de frais d'agence, ni de fais supplémentaires lors de l'état des lieux.

Loyer / chambre / mois : 560 € comprenant eau, électricité, chauffage, internet, assurance habitation.

Loyer de référence hors-charges / chambre : 320 €
Complément de loyer lié aux prestations de l’appartement : 140 €
Charges locatives : 100 €
Loyer total : 560 €/mois / chambre tout inclus

Pour plus d'informations, organiser une visite et rencontrer les colocs, vous pouvez me contacter par email ou téléphone.

(Agences s'abstenir, merci).