Chambre dans une colocation 74 m² Villeurbanne (69100) 650 €

CHAMBRE EN COLOCATION MEUBLEE ETUDIANT
2 chambres DISPONIBLES IMMEDIATEMENT

Rue Charrin, Villeurbanne

LE LOGEMENT
Belle colocation meublée entièrement rénovée à Villeurbanne de 74 m² pour 3 chambres au 5ème étage d’un petit immeuble avec ascenseur et sécurisé avec interphone, rue Charrin à Villeurbanne. Belle Orientation Sud. Traversant. Très lumineux. Sans vis-à-vis.

️LA CHAMBRE
Surface : 12 m² environ.
Dispose : d’un lit double 140x190, d’un dressing (double penderie, étagères) et d’un bureau !
Les petits + : ferme à clef, double vitrage, volets roulants électriques.

️ESPACES PARTAGES
Cuisine séparée, entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, four et micro-ondes, réfrigérateur -congélateur, lave-vaisselle, nécessaires de cuisine)
Bel espace salon/salle à manger (table, canapé, rangements)
Balcon à vivre accessible depuis le séjour
Salle de bain avec douche italienne, lavabo double vasque, lave-linge, sèche-serviettes, placards et wc séparés.

️CADRE DE VIE
Ce logement est idéalement situé dans un quartier calme à proximité de toutes commodités, commerces et transports. Facilité de parking en extérieur. Local à vélo sécurisé. Marché (produits frais et manufacturés) 3 fois par semaine

ACCES Convient pour tous les sites/ fac / écoles de :
Villeurbanne : Campus La DOUA , IUT Lyon 1 , ARFIS , ACFA , Studio M et ACFA Multimédia, Pole Pixel, Médipôle Lyon- Villeurbanne .. )
Lyon 3 : Jean Moulin, HCL Lyon Est/ Hôpital Femme Mère Enfant, MBWay..)
Lyon 8 : Rockefeller / médecine / infirmier, Grange Blanche , HCL Edouard Herriot, AFPIA )
Gare Part-Dieu (7 min)
Groupama OL (20 min)

TRANSPORTS
Tram T3 & T6 ( fin 2025) (arrêt Gare de Villeurbanne)
Bus C26
Stations Vélo’v
Boulevard périphérique/Sortie Montchat

SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS
Eau froide
Eau chaude
Chauffage
Charges de copropriété
Electricité
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères
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Disponible.Eligible aux APL. Pas d’honoraire, pas de frais d’agence, pas de frais d’état des lieux. Pour plus de renseignement nous contacter.

Zone soumise à l’encadrement des loyers : oui
Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base : 540 €
Montant du loyer de référence majoré : 540 €
Montant du complément de loyer : 60 €
Montant provisions pour charges : 50 €

Les montants mentionnés sont mensuels. Lorsqu’un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s’entend comme la somme du loyer de base et de ce complément. Le loyer de base est égal au loyer de référence majoré en vigueur. Le complément de loyer s’applique du fait de la localisation du bien, son exposition/orientation et ses prestations. Le montant de provision pour charges s’applique pour les services et équipements.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).