Chambre dans une colocation 58,50 m² Villeurbanne (69100) 585 €

Une chambre en colocation dans T3 meublé – Proximité campus La Doua / INSA/ IUT

Une chambre de 10.8 m² en colocation meublée dans T3 de 58.5 m² au 6ème étage (sur 7) comprenant 2 chambres – Proximité campus La Doua Univertisté Claude Bernard Lyon 1/ INSA/ POLYTECH/CPE/IUT

1 colocataire étudiant (cycle ingénieur après ses 2 ans de prépa) déjà prévu pour la 1ère chambre.

Appartement meublé de 2004 avec matériels neufs (lits, canapé, fauteuil de bureau, lave-linge etc). Disponibilité 2ème quinzaine d'Août 2026.

Vous apprécierez particulièrement :

• Son immeuble avec entrée sécurisée, interphone, ascenseur et local à vélos.

• Son emplacement idéal pour les étudiants : à 5 min à pied de l'Université Claude Bernard Lyon 1, à 8 min de Polytech Lyon et de CPE, 10 min à pied de L'INSA, 15 min des IUT. Encore plus rapide en vélo :-)

• Son emplacement parfait pour s'oxygéner : à 8 min à pied du parc de la Tête d'Or et 12 min du parc de la Feyssine sur les berges du Rhone.

• Son emplacement très bien desservi en transports en commun : à 4 min à pied du nouveau tram T6 Gaston Berger, à 6 min à pied des Trams T1/T4/T6, à 13 min à pied du métro République permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon.

• Ses commerces, bars et restaurants à proximité : Carrefour Market à 5 min à pied, nombreux commerces et restaurants aux alentours dans quartiers Gratte-Ciel et République.

• Séjour-cuisine US de 21 m² offrant un espace de vie lumineux et convivial.

• Cuisine entièrement meublée et équipée : lave-vaisselle, plaque-induction, four, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café Nespresso + lave-linge

• Terrasse de 7.7 m² abritée avec une vue dégagée du 6e étage et équipée d'un salon de jardin.

• Chambre confortable avec parquet en bois, placard mural intégré, lit double (sommier et matelas 140*190 neufs), table de chevet, bureau, fauteuil de bureau (neuf).

• Salle de bains et wc séparés.

• Internet haut débit inclus

Montant du loyer / locataire : 585 euros / mois charges comprises (Loyer mensuel Hors Charges de 460 euros et Charges mensuelles de 125 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au gaz, électricité, charges courantes copropriété dont entretien parties communes et ascenseur, internet haut débit).

Possibilité de location d'un box fermé au sous-sol -1 de l'immeuble : 75 euros / mois

Dépôt de Garantie : 600 euros

Colocation en bail individuel étudiant non solidaire.

Performance énergétique et climatique : DPE Classe D (162 kWh/m2/an) et 32 kg CO2/m2/an en émissions de gaz à effet de serre.

Pas de frais d'agence : vous traitez directement avec le propriétaire.
Garants obligatoires.
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires, à très bientôt.