Chambre dans une colocation 65 m² Vénissieux (69200) 460 €

Colocation meublée 3 étudiant(e)s — Secteur Jules Guesde - Parilly, à 4 min de Gare de Venissieux.

Bel appartement de 65 m² avec 3 chambres, refait à neuf, au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme, fermée, avec parc ombragé.

Pour candidater, merci de remplir uniquement ce court formulaire de présentation : https://forms.cloud.microsoft/r/BwhpCQq0FC,

Je vous recontacterai dans les prochains jours pour organiser une visite groupée.

L'appartement (65 m²)
4ᵉ et dernier étage. Copropriété fermée, calme.
Entièrement refait à neuf. Double vitrage récent (2026).
3 chambres de 10, 10,8 (lits simples) et 12,2 m² (lit double), chacune avec mobilier neuf, couette, oreiller
Espaces communs : Cuisine aménagée (espace repas 3 places) et équipée à neuf (lave-linge séchant, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo).

Extérieur : Balcon aménagé (table, chaises, fauteuil, bac pour plantations). Parc ombragé dans la copropriété.
Annexes : Cave sécurisée et facile d'accès (prise électrique pour recharge trottinette, stationnement vélo). Possibilité de mise à disposition d'un vélo et d'un transat sur place.

Emplacement et transports :
Gare de Vénissieux à 4 min à pied (Métro D, Tram T4, TER. Futur T10 début 2027).
Pôles d’études à moins de 25 min porte-à-porte (Lyon 1, Lyon 2, Lyon 3 accessibles en 16 à 20 min via T4/Métro D).
Commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, épicerie, bar-tabac, laverie).
Parc de Parilly à 12 min à pied.

Loyer et conditions financières :
Loyer : 445 € à 490 € CC par chambre (selon surface et exposition).
Charges : Forfait de 50 € tout inclus (wifi, eau, chauffage, électricité).
Avantage : Charges des mois de juillet et août offertes à partir d'un an de présence.
Dépôt de garantie : 450 €
Garantie : Caution individuelle.

Profil recherché :
3 étudiant(e)s sérieux/ses, engagé(e)s dans des études longues.
Soucieux du bien-vivre ensemble.
Propriétaire disponible pour ajuster les aménagements en cours de bail si besoin.

Dpe en cours.