Chambre dans une colocation 72 m² Torcy (77200) 620 €

Chambre spacieuse et lumineuse à louer dans Colocation de 3 étudiant(e)s / jeunes actif(ve)s dans un appartement de 72 m2 organisé en 3 chambres, rénové récemment et meublé situé rue du Quinconce à Torcy dans un quartier calme et verdoyant, proche des commodités.
Cadre idéal pour étudier. Bail individuel.

Chambre de 12 m2 meublée avec : avec placards /dressing intégré, lit double, table de nuit, bureau, chaise de bureau, lampe, corbeille à papier et organisateur de bureau, voilages.
Le lit, matelas , linge de lit (couettes, oreillers, protège matelas, draps et housse de couette) sont très récents (septembre 2025). Fenêtres à double vitrage et volet roulant. Elle est sécurisée par une serrure à clé.
- Le loyer est de 500 €
- La provision pour charges 100€/mois comprend les charges récupérables notamment l'eau, le gaz, l'électricité et la box internet (fibre optique), et sera réajustée en fonction de votre consommation. Modalité de récupération ou régularisation des charges locatives : régularisation à 6 mois et/ou à la fin du bail.

PREVOIR : Garant : VISALE et/ou garant si étudiant – dépôt de garantie : 1 à 2 mois de loyer hors charges en fonction du type de contrat - Assurance habitation.
Solvabilité : le loyer CC ne doit pas être supérieur à 35% du revenu mensuel du locataire ou du garant.
Les parties communes se composent d'un salon ouvert sur une cuisine avec un espace salle à manger, un grand couloir avec placard coulissant, des WC séparés et une grande salle d'eau, Le salon est équipé d'un canapé 3 places avec une méridienne, une table basse se relevant pour les plateaux TV, une commode meuble TV, une TV et fibre wifi 6.
La cuisine est équipée : évier double vasque, grand frigo-congélateur, four à convection, table vitrocéramique, micro-ondes- grill , bouilloire électrique, machine à café, batteur & mixeur électrique, de nombreux ustensiles de cuisine et de vaisselle… nombreux placards de rangements ainsi que le nécessaire de ménage.

La salle de bain comprend : douche à l'italienne, meuble vasque, colonne de rangement, lave-linge séchant, et radiateur sèche serviette électrique.
Les toilettes sont spacieux avec un meuble vasque et un grand miroir.

Autres équipements fournis : étendoir, défroisseur, table à repasser, cintres, etc.
un grand balcon partagé exposé plein sud, meublé avec 3 fauteuils de jardins et une table basse. Il est situé au 2e étage d'une jolie résidence et sécurisée qui donne sur une rue calme et des jardins. Il est strictement non-fumeur.

La résidence comprend un local poubelle et un local à vélo fermés à clé. Le ménage de la résidence et la gestion poubelles sont assurés par un prestataire.
Eau chaude et chauffage au gaz individuel. DPE : C
- Places de parking et espaces verts à proximité
- Commerces de proximité : Picard, boulangeries, boucherie, pharmacie, épicerie…
-Lignes de bus à proximité - RER A : 12mn à pied depuis la résidence
Logement non conventionné, donc pas d'APL mais ALS.