Chambre dans une colocation 74 m² Talence (33400) 620 €

COLOCATION ÉTUDIANTE OU JEUNE ACTIF À TALENCE :

Je propose cet appartement meublé entièrement rénové de 74 m². Au sein d’une colocation confortable et fonctionnelle, voici 3 chambres de 10 m², située dans le quartier Thouars à Talence.
Sa proximité avec les universités et la rocade extérieure Sud de Bordeaux en fait un logement adapté aux étudiants et aux jeunes actifs.
Proche transports en commun : 2 lignes de bus relient directement à la majorité des universités de Talence, la gare Bordeaux Saint Jean, le centre commercial Rive d’Arcins, et le centre ville de Bordeaux.
Une place de parking dans la résidence est incluse pour la collocation, et une borne de recharge pour véhicule électrique est disponible devant la résidence.
Installé au 7ᵉ et dernier étage, l’appartement est accessible par ascenseur, et bénéficie d’une loggia de 6 m².

️L’appartement est classé D au DPE.

🫴 L’appartement est disponible dès maintenant.



UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ :

L’appartement se compose de 3 chambres, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Chaque chambre dispose d’un grand lit et d’un grand dressing afin de faciliter le rangement. Une salle de bains spacieuse est partagée ainsi qu’un toilette séparé. Le logement est proposé meublé et tout équipé : les colocataires peuvent ainsi s’installer avec leurs effets personnels, sans avoir à prévoir d’achat d’équipements.

Les équipements comprennent notamment :

- 3 Chambres : Literie de qualité Emma Matelas 140x200
- Salon : TV 55’’ Ambilight, Décodeur TV d’orange, Canapé-Lit
- Salle de Bain : 🧺 Lave-linge séchant 10kg/6kg
- Cuisine équipée : four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur combiné 344 L, lave-vaisselle de 14 couverts, micro onde
- Une connexion Internet jusqu’à 2 Gb/s.
- Netflix, si demandé



€ LOYER ET CHARGES :

Le loyer est fixé à 620 € par chambre, charges comprises.

Les charges incluses sont de 120€ et couvrent :
- Charges communes
- L’électricité.
- Le chauffage.
- L’eau chaude.
- L’eau froide.
- Internet.
- Netflix, si demandé.

La colocation est proposée avec un bail unique sans clause de solidarité. Le montant total est donc de 1 860 € par mois pour les 3 colocataires.

Une caution correspondante à 2 mois de loyers hors charges sera demandée avant la restitution des clés, soit 1000€ par colocataires (500€x2).