Chambre dans une colocation 94 m² Nevers (58000) 380 €

Dans une résidence calme située au 20 Rue Romain Rolland- avec balcon et vue sur parc

Chambre meublée de 10 m² disponible au sein d'une colocation conviviale.
Cette chambre se situe dans un appartement de 94 m2 rénové en juillet 2026 prévu pour 3 colocataires.
Cette colocation est idéale pour un étudiant, alternant ou jeune travailleur souhaitant vivre dans un cadre calme et sécurisé.
Le logement est à 7 mn à pied de CS2i, proche des écoles supérieures (ISAT, Droit, etc.), gare, arrêt de bus et commerces.
Parking simple et gratuit toujours assuré au pied de la résidence.
Possibilité de démarrer le bail courant août ou courant septembre selon votre besoin.

Formule tout inclus : eau, électricité, chauffage, internet fibre, assurance habitation spécifique colocation, etc.
Vous n’avez qu'à poser vos valises dans un logement sécurisé, sans stress, sans démarche supplémentaire.

Visite à distance via WhatsApp possible.
Je vous envoie plus de photos sur demande.

LOCALISATION
Vous habitez dans une résidence calme située quartier Faidherbe avec balcon et vue sur parc à :
• 280 mètres d’un arrêt de bus (lignes 14, P13 et NE desservies par le réseau Tanéo)
• 500 mètres d’une supérette
• 800 mètres du centre-ville
• 900 mètres de Netto & Gifi
• 500 mètres du campus by CCI Nièvre (CS2I, etc.)
• 1.3 km de l'INSPÉ
• 1.7 km de l'IFSI & IFAS
• 1.7 km de la gare (20 mn à pied – 5 mn en voiture)
• 1,5 km de la cité scolaire du Banlay (Lycées Jule Renard, Raoul Follereau, etc.)
• 2.4 km de la cité universitaire (ISAT, Université de Bourgogne, IUT Informatique, etc.)

Chambre de 10 m² meublée et équipée
• Lit double 140 x 190
• Bureau architecte
• Chaise
• Armoire
• Literie complète : alèze, couette, housse de couette, oreiller, taie d’oreiller, drap housse.
* Wifi - fibre

À retenir - les avantages de votre colocation :
-Parking simple gratuit au pied de la résidence.
-Cave à dispo pour sécuriser votre trottinette ou vélo.
-Le logement bénéficie d’une bonne isolation et reste frais l’été.
-Le logement est bien chauffé l’hiver grâce au chauffage urbain (énergie durable : récupération de la chaleur générée par une usine d’incinération).
-Les pièces communes (salle de séjour, salle de bain, WC, balcon) sont nettoyées sur une fréquence mensuelle par les soins de la propriétaire (inclus dans les charges)
-L'assurance et les abonnements électricité/eau/box (fibre wifi TV), sont déjà en place.
Vous éviterez ces démarches, les frais d’abonnement et plusieurs factures à gérer.
-Balcon 10m² avec vue sur parc.
-Pas d’achat supplémentaire car la literie, TV, vaisselle, torchons etc. sont fournis.
-La cuisine permet de cuisiner vos plats préféré comme à la maison : four, plaque induction, micro-onde, etc.
-Buanderie attenante avec lave-linge pour plus d’autonomie et éviter le Lavomatic.

Garant demandé.