Chambre dans une colocation 94 m² Nevers (58000) 500 €

Description
Trois chambres disponibles au sein d'une colocation conviviale pour 3 jeunes gens dans un appartement entièrement rénové avec parking gratuit au pied de la résidence.
Idéale pour étudiants ou alternants souhaitant vivre dans un cadre calme et sécurisé à deux pas de l'ISAT et des campus.

L'APPARTEMENT
Cet appartement de 94 m², rénové en 2026, se situe au sein d'une résidence calme, à :
• 500 mètres du campus by CCI Nièvre (CS2I, etc.)
• 1.6 km de l'INSPÉ
• 1,5 km de la cité scolaire du Banlay (Lycées Jule Renard, Raoul Follereau, etc.)
• 2.4 km de la cité universitaire (ISAT, Université de Bourgogne, IUT Informatique, etc.)
• 2.6 km de l'IFSI & IFAS
• 1.2 km tout commerce (Netto, Gifi, etc)
• 2 km Centre ville

Entièrement meublé et équipé, cet appartement offre tout le confort nécessaire :
• 3 chambres
• Salon/séjour
• Cuisine équipée
• 1 salle de bain
• 1 WC séparé
• cave pour vélos et trottinettes

LA CHAMBRE PRIVATIVE
3 chambres disponibles : 10 m² , 12 m² et 20 m² (respectivement 320 € , 350€ , 500 € de loyer mensuel hors charges) , entièrement meublée :
• Lit double 140 x 190
• Bureau et chaise réglable
• Armoire / penderie

LES PARTIES COMMUNES
- Cuisine entièrement équipée :
Plaques vitrocéramiques, four multifonction, lave-linge, micro-ondes, frigo/congélateur, vaisselle complète, cafetière.

- Buanderie avec lave-linge.

- Salle de séjour avec :
* un côté salon meublé avec canapé, table basse, TV connectée, un meuble TV
* un côté salle-à-manger avec une table et 4 chaises


LOYER ET CHARGES

• Loyer mensuel total :
- 470 € TOUT COMPRIS pour la chambre de 10 m² (Loyer : 320 € + charges mensuelles : 150 € )
- 500 € TOUT COMPRIS pour la chambre de 12 m² (Loyer : 350 € + charges mensuelles : 150 € )
- 650 € TOUT COMPRIS pour la chambre de 20 m² (Loyer : 500 € + charges mensuelles : 150 € )
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
• Bail individuel, sans clause de solidarité entre colocataires.

Les charges incluent : Internet (fibre), assurance, eau, électricité, enlèvement des ordures et le ménage de parties communes.

Une seule « facture » mensuelle pour simplifier votre budget !
L'assurance et tous les abonnements (électricité, eau, fibre) sont déjà en place. Vous n'avez aucune démarche à faire – il ne vous reste qu'à poser vos valises !

CONDITIONS
• Garants demandés
• Pas de frais d'agence, location directe entre particuliers
Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

N'hésitez pas à me contacter !

Si je peux pas répondre, merci de m'envoyer un sms.