Chambre dans une colocation 70 m² Nantes (44000) 470 €

Mon ancien coloc étant parti pour de nouvelles aventures dans le sud, je me retrouve avec une chambre de libre et un appartement trop grand pour une personne seule.
En conséquence, si je peux trouver un nouveau coloc dès que possible, ça serait top.

L'appartement est un T3 de 70m² bien exposé en face de l'hippodrome, dans le quartier Bourgeonnière/Boissière. Le tout est meublé, excepté ta chambre.
Beaucoup de rangements
Cuisine équipée : frigo, congélo, plaques électriques, lave-vaisselle, placards
Salle de bains : baignoire, machine à laver
Salon : gigantesque canapé, télé, terrasse
Terrasse : donne sur l'hippodrome
1 place de parking souterrain + emplacements devants
Petit coin de verdure collectif à la résidence derrière.
Ta chambre : bien exposée, fenêtre qui donne sur le jardinet derrière, 1 double dressing avec paternes et étagères
2ème terrasse derrière avec coin de verdure, où bouquiner, se détendre, déjeuner ou prendre l'apéro.

Quartier tranquille et vert, supermarché à proximité, boulangeries, marché, bibliothèque de quartier. A 5 min en tram des facultés, 20 min du plein centre, 10 du Cardo.
Tram 2, bcp de bus (C20, C2, 28 etc)

Je recherche idéalement quelqu'un dans la trentaine bien que peu importe et ad minima ouvert d'esprit. Animaux autorisés (tant qu'ils défoncent pas le papier peint), pas de problèmes avec les fumeurs tant que c'est dehors. Rotation sur le ménage des parties communes.
J'ai serais potentiellement souvent en déplacements mais de temps en temps et si l'humeur y est je n'ai rien contre des moments partagés ponctuels (discussions, repas en communs, petit verre, film, jeux, etc) :)

Le loyer serait d'environ 470 E en comptant l'électricité (à ajuster peut-être en fonction des charges). Disponible dès maintenant.

N'hésitez pas si vous avez des questions.

Dpe en cours.