Chambre dans une colocation 104 m² Nantes (44000) 550 €

Rejoignez une Colocation Étudiante Éco-Responsable meublée à l'authentique - Loyer à la chambre / aucune augmentation pendant 3 ans (hors charges) !

La maison se situe à la croisée des chemins entre le tramway 2 qui dessert directement et en moins de 13 minutes d'un côté la Cité Universitaire la Bourgeonnière, l'école Centrale, Audencia, les facultés du Petit-Port, Michelet, Saint Félix, Place Royale, CHU de Nantes et de l'autre côté le E.Leclerc Orvault - Grand Val et le bus 59 qui passe par le Pont Du Cens, Beauséjour, La Polyclinique de Saint Herblain jusqu'à Bellevue. Elle est également proche de la route de Rennes et de ses nombreux accès vers Nantes et ses alentours.

Charmante maison, nichée dans un quartier privé résidentiel paisible idéalement située. Idéale pour des étudiants et jeunes actifs, cette maison refaite à neuf et entièrement meublée avec des meubles de seconde main et de récupération offre un cadre de vie alliant confort, praticité et respect de l'environnement.

Espaces communs :
• Cuisine : Séparée, aménagée et équipée avec plaque à induction, hotte, micro-ondes, four traditionnel, grand réfrigérateur de 309 L., congélateur et lave-linge au sous-sol, vaisselle, nombreux rangements et 1 table et ses 4 chaises.
• Salon ️ : Convivial et chaleureux avec 2 grands canapés confortables, 1 table basse, TV plasma 42" et 1 cheminée fonctionnelle.
• Salle à Manger ️ : Idéale pour partager des repas entre amis autour de la grande table (2 grandes rallonges) de 8/10 personnes.
• Sous-sol : Lingerie avec évier et lave-linge - cave avec congélateur -Nombreux espaces de stockage et accès direct au double garage.

Espace nuit au RDC et étage :
4 chambres entre 9 et 14 m² meublées avec literie, table et lampe de chevet, penderie/armoire, bureau et sa chaise, lampe de bureau, et son volet électrique, idéales pour étudier et se reposer :

• Chambre n°1 (rez-de-chaussée) : Lit simple (120 cm),
• Chambre n°2 (rez-de-chaussée) : occupée par Nicolas, étudiant de 19 ans !!
• Chambre n°3 (1er étage) : Lit simple (90 cm)
• Chambre n°4 (1er étage) : occupée par Yann, salarié de 24 ans !!
Linge de lit fourni : alèse, couette, oreiller, taie.

• 2 salles de bain avec baignoires. 2 Toilettes.

Extérieur :
• Immense balcon à l'arrière de la maison donnant sur le parc accessible par son escalier.
• Grand jardin.
• Garage : Double en sous-sol et places de parking sur l'allée du parc.

Chauffage : Cheminée à foyer ouvert et chaudière fioul neuve (les contrats d'entretien sont pris en charge par votre propriétaire)

• Loyer : Location à la chambre (provisions charges comprises).
• Charges : eau, chauffage et entretien du parc.
Fibre optique possible !

DPE : E (320 kWhEP/m².an) Émissions de GES : F (98 kg eq. CO2/m².an)
Bail étudiant de 9 mois (dépôt de garantie : 1 mois + garant) ou bail de location meublée de 1 an renouvelable (dépôt de garantie : 2 mois + garant).