Chambre dans une colocation 88 m² Limoges (87000) 460 €

Deux chambres meublées disponibles dans une colocation – Centre-ville de Limoges.

Deux chambres sont disponibles dans un superbe appartement de 88 m² entièrement rénové et aménagé pour une colocation de 3/4 personnes.
Idéalement situé à deux pas de la place Winston Churchill, vous profitez d'un quartier vivant où tout se fait à pied : commerces, restaurants, cafés, Intermarché Express juste en face et terminal de bus desservant toute la ville.
L'appartement est situé à :
10 min à pied de l'Université,
10 min à vélo de l'IUT,
10 min en voiture ou en transports du CHU et de la Faculté de Médecine.
Des parkings gratuits et payants sont disponibles à proximité.
Cet appartement de style haussmannien séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien, ses grandes fenêtres et sa luminosité. Il est entièrement meublé avec du mobilier récent : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
L'accès se fait par une porte sécurisée en fer forgé avec possibilité de stationner des vélos. Situé au 3ᵉ étage, le logement comprend :
3 chambres meublées (éligibles aux APL)
2 salles de bains
1 WC indépendant
Une grande cuisine équipée faisant également office de pièce de vie
Un salon convivial
Un espace bibliothèque avec coin lecture

Les chambres :

Chambre 1 – 21,19 m² (Disponible)
Très spacieuse et lumineuse, située à l'écart des espaces de vie pour plus de tranquillité. Elle comprend un lit 160 × 200, une commode, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de bains privative avec douche à l'italienne et meuble double vasque.
Chambre 2 – 12,58 m² (Disponible)
Lit 120 × 200, armoire-penderie, bureau et nombreux rangements.
Chambre 3 – 12,40 m² (Occupée)
Lit 120 × 200, armoire-penderie, bureau. Très bonne isolation phonique.
La cuisine est entièrement équipée : lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, machine à café, bouilloire, vaisselle et grande table conviviale.
Le salon offre un espace détente avec grand écran, tandis que le coin bibliothèque permet de lire, travailler ou partager livres et bons plans entre colocataires.
L'appartement dispose également de tout le nécessaire pour le quotidien ainsi que de la fibre optique avec Wi-Fi.
Conditions :
Baux meublés individuels (sans clause de solidarité)
Éligible aux APL
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Garant physique ou VISALE demandé

Loyers (hors charges) :
Chambre 1 (21,19 m²) : 410€ personne seule ou 510€ un couple + Salle de bain Privatif - (Disponible)

Chambre 2 (12,58 m²) : 370 €/mois – (Disponible le 1/Septembre/2026)

Chambre 3 (12,40 m²) : Occupée, Jessica

Charges : 90 €/mois par chambre, comprenant :
Eau
Chauffage
Électricité
Internet fibre optique
Entretien des parties communes de l'immeuble
Une colocation confortable, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable en centre-ville de Limoges.
DPE fait.