Chambre dans une colocation 85 m² Lannion (22300) 460 €

Grande chambre à louer dans un appartement en colocation : 3 chambres de 15 m² environ disponibles.

Cet appartement 4-5 pièces de 85 m² + balcon 10 m² vient d'être refait à neuf. Il est idéalement situé en plein centre-ville de Lannion, à quelques minutes à pied de l'Ensatt. Il est donc idéal pour une colocation étudiante.

Situé au 3e étage, il comprend : grande entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée (meubles et électroménager neufs), un salon/séjour, 3 chambres, un grand dressing , 1 salle de bains et des wc suspendus (séparés). Il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un grand balcon, ainsi que d'une place de parking souterraine.

Loyer par chambre : 420 €/mois + 40 € de charges (comprenant internet, chauffage, eau, électricité).
Dépôt de garantie : 420 €/chambre.

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025.

Cet appartement très bien isolé bénéficie de la note "C" en performance énergétique et climatique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2002, 2023 (abonnements compris).