Chambre dans une colocation 80,52 m² Annecy (74000) 550 €

Appartement meublé 80,52 m² traversant, situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur)

3 chambres - celle disponible (partie privative) fait 9,30 m² comporte un grand lit, chevet, bureau et armoire – 1 seul colocataire par chambre.

1 grand séjour (canapé + table basse + buffet + table séjour +chaises)
1 cuisine (four + micro-onde + réfrigérateur-congélateur + plaque vitro + vaisselle + table)
1 salle de bain avec lave-linge et radiateur sèche serviette (baignoire + paroi de douche)
1 cellier, grand placard dans le couloir.
Chauffage électrique par convecteurs à inertie programmable, la rénovation énergétique de l‘immeuble vient de se terminer. L’ensemble des fenêtres a été changé + mise en place de volets électriques à toutes les fenêtres (y compris balcon) + isolation extérieure + nouvelle vmc)
+ 1 balcon (table + chaises)
+ local vélo fermé propre à la montée.
Accès au parc privatif de la copropriété.

Dossier énergétique du logement :
Consommation 107 Kwh/m²/ an (classement B)
GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1050 à 1470 (pour l’ensemble du logement) – dont une partie est intégrée aux charges de copropriété.

Éligible APL.

Occupation mixte – Dans les deux autres chambres il y a actuellement des hommes salariés (25 et 35 ans).

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Logement en zone tendue

Facilité d'accès :
Autoroute Annecy sud - 2 min.

Arrêt de bus « Chapelle » (lignes 3, 11 et 12).– gare à 9 minutes (5 arrêts) -IUT 30 minutes (1 correspondance) – hôpital ligne directe

Commerces (carrefour city, pharmacie, primeur, boulangerie…), école et collège à proximité

À louer à titre d’habitation principale ou bail étudiant-meublé

(pas de location de courte durée ou saisonnière)

Lieu - avenue Beauregard Cran Gevrier (Annecy) – le Haut Vallon.

Contact par téléphone de préférence :
Cela permet de fixer une date de visite et d’avoir un premier entretien pour vous présenter.

Modalités financières :
- Loyer total hors charges par personne mensuel : 500 € – date règlement au 1er du mois
- Charges copropriété : provision mensuelle de 50€ payable dans les mêmes conditions que le loyer. (incluant base chauffante au sol, charges copropriété + ordures ménagères) – régularisation annuelle
- Eau + électricité– abonnement souscrit par les colocataires – partagés entre vous
- Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charge (1000 €)
- Cautions personnelles obligatoires.

Bail individuel.

Dpe en cours.