Chambre dans une colocation 138 m² Angers (49000) 570 €

Colocation / Coliving :
4 Chambres meublées – maison rénovée accueillante et spacieuse de 138m2 – Centre d’Angers

Angers – Avenue Pasteur
emplacement idéal en centre-ville proche tram/ bus/ commerces.
Transports à proximité :
Tram Ligne A : arrêt Hôtel de ville ou centre de congrès 8 min à pied
Ligne B arrêt conservatoire 6 min à pied
Ligne C arrêt Foch Maison Bleue 13 min à pied
Bus arrêt Musset ligne 4 : 2 min à pied
Bus arrêt Lutin ligne 4, 30, 31, 32, E25: 4 min à pied
UCO: 18 min à pied / 8 min vélo
Campus Saint-Serge université : 15 min à pied / 4 min vélo
Gare 12 min à vélo.

Dans une grande maison rénovée en 2022, idéale pour colocation ou coliving pour étudiants / actifs soigneux et respectueux, nous proposons 4 chambres spacieuses meublées.

La maison:
* 138 m² habitables sur 3 niveaux (R+2) + sous-sol total
* 57 m² d’espaces communs au rez-de-chaussée (grand espace avec salon + salle à manger + belle cuisine équipée)
* 2 SDB / 3 WC
* Maison lumineuse exposée est/ouest et entièrement meublée
* Environnement calme et central sur Angers
* Internet Fibre inclus
* Local vélo attenant
* Possibilité de louer en complément 1 place de parking attenante (copro mitoyenne) / places gratuites dans la rue / devant la maison.
 
Les chambres :
* Surface : 16 m² chacune
* Chambre privative meublée : lit 140cm, bureau, rangements/dressing
* Chaque étage dispose d’une salle de bain double vasque (5 m²) + WC
* 2 chambres par étage
 
Espaces communs :
* Grande cuisine équipée (four, four micro-ondes, plaques de cuisson, frigo, machine à laver, sèche-linge, lave-vaisselle, nombreux rangements et placards individuels pour chaque colocataire pour y mettre ses petits gâteaux préférés)
* Salon spacieux et confortable (canapé/ fauteuils/ TV)
* Espaces pensés pour la vie en co-living => un grand espace commun au rez-de-chaussée, 2 espaces privatifs au 1ᵉʳ et 2ᵉ étage
 
Loyer :
* Loyer hors charges : 520 € / mois / chambre
* 50€ de provisions sur charges (incluant : eau, chauffage gaz, électricité)
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
* Bail individuel sans clause de solidarité (un contrat par colocataire)
* Éligible aux aides de la CAF

Profil recherché :
Idéal pour étudiant(e) ou actif(ve):
* sérieux(se), respectueux(se) du lieu et de la vie en colocation.
* attentif (ve) à la propreté,
* avec un rythme de vie compatible avec un environnement calme.

Merci de préciser dans votre message :
* votre situation (études / emploi)
* votre date d’entrée souhaitée
 
État d’esprit de la colocation :
Voilà pour une description formelle des prestations proposées.
D’un point de vue plus personnel, nous attachons une grande importance à ce que cette maison soit pensée pour une colocation à la fois conviviale et respectueuse, avec un bon équilibre entre vie commune et tranquillité individuelle.
DPE en cours