Vente bureaux et locaux professionnels 90 m² Superbe Local, Bordeaux Jardin Public. 450.000 €

Prix réf : 450.000 € - Réf. : E67/2837 / 11 juillet 2024

Bordeaux (33000)

  • 90 m²
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Local de bureaux / local professionnel situé au début de la Rue du jardin Public proche des rues d'Aviau, Frère, Rue de la Course, Mandron, Place Paul Doumer.

Propriétaire vend local professionnel à usage de bureaux de 90m² en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille. Idéal professions libérales, paramédicales, etc...

Emplacement de plain-pied. Local situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille. Accès possible aux personnes à mobilité réduite. 4 pièces en enfilade + cuisinette et wc indépendant.

Façade sur rue constituée de 2 grandes ouvertures en châssis vitré fixe pouvant permettre une entrée indépendante pour une activité médicale.
1 grande verrière au dessus du bureau 3.
Climatisation réversible été/hiver.

Superficies (loi Carrez) :
Bureau 1 : 24m²
Bureau 2 : 31,2m²
Bureau salle de réunion : 11,3m²
Bureau 4 + cuisinette : 19,7m² Cuisine
Wc : 2,3m²

Petite copropriété, faibles charges.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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