Location bureaux et locaux professionnels 280 m² Saint-Laurent-Blangy (62223) 2.624 €

Bureaux modernes en location – Zone Actiparc – Saint-Laurent-Blangy (62).

Bureaux de 163 m² situés au 1er étage d'un bâtiment neuf (2017), Avenue Jules César, au cœur de la Zone d'Activités Actiparc, à proximité immédiate d'Arras et des grands axes routiers.

Espaces modulables et lumineux : open space, 4 bureaux fermés individuels (10 à 12 m²), grande salle de réunion de 47 m² (14 personnes), zone d'accueil de 37 m² et espace détente. Cloisons modulaires vitrées, lumière naturelle abondante.

Prestations de qualité : climatisation, chauffage central, faux plafond, accès contrôlé, terrain clôturé (murets brique 2m + portail coulissant), signalisation par totem. Conforme normes ERP et accessibilité (PMR) à personne à mobilité réduite.
14 places de parking dont 1 (PMR), à personne à mobilité réduite. Stationnement vélos.

Micro-crèche louée de 130 m² au rez-de-chaussée, atout majeur pour les collaborateurs avec enfants.

Idéal pour entreprise du secteur des services ou de la petite enfance souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel moderne et bien desservi dans l'agglomération arrageoise.

Loyer annuel : 30 580 € HT/HC/an · Charges : 970 €/an · Dépôt de garantie : 2 mois · Taxe foncière à la charge du preneur · Bail commercial 3/6/9 ans · Indexation ILAT annuelle · Préavis 6 mois · Régime fiscal TVA.

Disponible immédiatement - Visites sur rendez-vous