Location bureaux et locaux professionnels 300 m² Frangy 2.800 €

Haute Savoie 74- Une aubaine
Emplacement idéal pour ce Local commercial ou administratif, Situé à FRANGY à proximité de la frontière SUISSE. A 30 mn d’Annecy à 3h30 de Paris en TGV.
Le local était occupé par le Crédit Mutuel et il est actuellement libre.
Sur une zone de passage, au centre d’un grand bourg en pleine restructuration d'urbanisation et en expansion, avec beaucoup de frontaliers.
La surface totale est de 300 M² sur 2 niveaux.
Il se compose d’une double vitrine sur une façade de 8,40m.
Au rez de chaussée, sur 160 m², 7 bureaux amovibles, une salle d’accueil de 13m², un coin cuisine, WC.
Les bureaux peuvent être modulés, ou enlevés pour faire place à une grande surface sans pilier.
Accessible à fauteuils roulants.
Le SOUS-SOL exploitable en salle de réunion ou stockage 140 M² environ.
Ce local est en excellent état, très bien entretenu par la banque, le sous-sol remis en état de propreté. Revêtement se sol neuf. Restauration de la vitrine
Chauffage pompe à chaleur et climatisation
Loyer : 2 800 €
Pas de charge de copropriété.
Pas de porte 10 000€
Charges : taxe foncière, eau électricité- Caution 2 mois
Il a fait l’objet d’une remise à neuf

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