Location bureaux et locaux professionnels 60,88 m² Chaville (92370) 1.525 €

Très bel open-space avec 4 grandes baies vitrées, au 2ème étage et 2 places de parking privé sécurisé, accessibles aux personnes à possibilité réduite, dans immeuble récent de standing à l'architecture remarquable.
Situé dans le centre des Hauts-de-Seine (1ère couronne), en plein cœur de ville avec toutes commodités et infrastructures de transport à proximité. Très belle vue sur la magnifique place du marché.

Bureau d'angle avec double exposition/vue. Cloisonnement possible par le locataire

A forte proximité :
- Paris, La Défense, Boulogne, Issy-les-Moulineaux, Versailles
- 3 Routes Départementales : RD.910, RD.53 et RD.181 (à 200 mètres environ),
- RN118, A86, Boulevard Périphérique Parisien
- Tous commerces, Poste, Monoprix, restaurants, banques, marché, mairie, salle de sports, église, etc.
Infrastructures à forte proximité :
- Arrêts de bus RATP 171 (Ligne Pont de Sèvres-Versailles) et autres,
- 3 gares : RER C et 2 SNCF (« L » : Paris Saint-Lazare-La Défense-Versailles. « N » : Paris Montparnasse-Versailles). Durée trajets : 18 min. de Paris Montparnasse à Chaville rive gauche, 18 min. de Paris Tour Eiffel Champs de Mars à Chaville-Vélizy

Office notarial au même étage, centre médical au 3ème et dernier étage et société au 1er étage.

Surfaces décomposées comme suit :
- 44,64 m² environ de surface utile privative de bureau open-space, hors blocs sanitaires (13,60 m² de double blocs sanitaires commun à l'étage géré par le bailleur). Possibilité implantation par le Preneur de toilettes privatives dans le local.
- 16,04 m² environ de quote-part de surfaces de parties communes.

Excellent état, lumineux, parquet, prises RJ45, chauffage individuel électrique, expositions sud-ouest et nord-ouest, visiophone, fibre possible

- bail neuf : commercial/professionnel (précaire possible)
- droit au bail/droit d'entrée : néant
- loyer : 1.408 € HT HC/mois
- provision charges : 117€ HT/mois (entretien blocs sanitaires parties communes, eau froide).