Location bureaux et locaux professionnels 230 m² Chartres (28000) 3.311 €

Au cœur de la zone d'activités Edmond Poillot, à l'intérieur de la rocade de Chartres, 2 lots de bureaux neufs et climatisés de 230 m² chacun (réunissables en un plateau unique de 460 m²), en rez-de-chaussée d'un bâtiment entièrement restructuré (façades neuves, bardage contemporain). Accès direct rocade et centre-ville, bus à proximité.
Lot 2 (230 m²) : hall d'entrée, 6 bureaux cloisonnés de 16 à 35 m², grande salle de réunion de près de 49 m², sanitaires PMR, local ménage, attentes prévues pour une cuisine.
Lot 3 (230 m²) : hall d'entrée, 7 bureaux cloisonnés de 13 à 32 m², salle de réunion de 26 m², terrasse en bois privative, sanitaires (PMR) à personne à mobilité réduite, attentes prévues pour une cuisine.
Prestations : climatisation (centrale de traitement d'air par lot), cloisons modulables, hauteur sous plafond 2,65 m, accès indépendant de plain-pied par badge, extérieurs clôturés et vidéosurveillés, accessibilité PMR. Électricité avec production photovoltaïque en auto-consommation incluse dans les charges.
Stationnement : 10 places de parking par lot (dont 1 place PMR) à personne à mobilité réduite, pré-équipement bornes de recharge de véhicules électriques, stationnement vélos et deux-roues.
Loyer annuel : 37 422 € HT HC par lot. Provision pour charges : 2 300 € HT par lot et par an (électricité photovoltaïque, eau, entretien des extérieurs). Taxe foncière : 3 500 € par lot et par an. Bail commercial 3/6/9. Disponibilité immédiate.