Location bureaux et locaux professionnels 197 m² Asnières-Sur-Seine (92600) 5.772 €

À louer, superbe plateau de bureaux de 197,21 m² situé au 4 Avenue Laurent Cély à Asnières-sur-Seine, au sein d'un immeuble de bureaux moderne, sécurisé et parfaitement entretenu.

Les locaux sont entièrement meublés et prêts à accueillir votre équipe immédiatement. Ils offrent une capacité de 22 postes de travail répartis entre un bureau de direction, deux grands open spaces, un bureau privatif ainsi qu'une salle de réunion.

Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité, d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel permettant une installation sans travaux.

Ils disposent de nombreux équipements : fibre optique, climatisation, chauffage, contrôle d'accès par badge, ascenseurs, accès PMR, kitchenette équipée et douche.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied du RER C Les Grésillons, à proximité de la ligne 13, avec un accès rapide aux autoroutes A86 et A15. De nombreux commerces et restaurants sont accessibles à pied.

Le loyer est de 4 338,62 € par mois, auxquels s'ajoutent 1 183,26 € de charges comprenant notamment le chauffage, l'eau, la climatisation, l'entretien des parties communes et le gardiennage. Une provision sur les taxes (foncière, bureaux et ordures ménagères) de 250 € par mois est également prévue.

Le montant total est donc de 5 771,88 € par mois.

La SCI n'étant pas assujettie à la TVA, les montants HT sont identiques aux montants TTC.

Le bail peut être conclu en 3/6/9 ou en bail dérogatoire selon vos besoins. Les bureaux sont disponibles immédiatement.

Jusqu'à 4 places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément au tarif de 80 € HT par place et par mois.

Les activités de coworking ainsi que les activités recevant du public sont autorisées.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.