Vente appartement 4 pièces 73,19 m² Yerres (91330) 209.000 €

Appartement 4 pièces de 73,19 m² avec loggia de 4,50 m².

Découvrez ce bel appartement familial, situé au 3ᵉ étage. Résidence de la grande Prairie. Cette dernière est fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme, verdoyant et recherché.

Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des commodités.

Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien :

* Une entrée avec rangements intégrés
* Un séjour lumineux de 17,75m², ouvrant sur une loggia de 3,91m² avec une vue dégagée sur la verdure
* Une cuisine indépendante de 9,02m², pratique et fonctionnelle avec un cellier
* 3 vraies chambres (9m², 9,1m² et 10,79m²), idéales pour une famille ou un espace bureau
* Une salle de bains
* Un wc indépendant
* 2 dégagements avec dressing(2m) / rangements supplémentaires.


Les atouts qui font la différence

Ce bien bénéficie de prestations recherchées :

Parquet massif
Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal
Volets roulants électriques
Porte d'entrée blindée pour plus de sécurité
Résidence fermée, sécurisée et avec gardien
Interphone
Environnement calme, arboré et très agréable à vivre
Loggia de 4,50 m², véritable espace extérieur
Cave + place de parking privative.

Un emplacement stratégique au quotidien.

Tout est accessible à pied en environ 10 minutes :

Gare
Supermarchés / pharmacie
Crèche / écoles
Piscine / terrains de sport
Arrêts de bus.

Un véritable confort de vie au quotidien, alliant calme résidentiel et proximité des services essentiels.

Une opportunité à ne pas manquer.

Cet appartement est idéal pour :

* Une famille à la recherche de 3 chambres et d'un cadre sécurisé
* Un investissement locatif dans un secteur recherché
* Un premier achat alliant qualité de vie et praticité.

DPE D
Charges annuelles 4200 E
Taxe foncière 1680 E.

Prix de vente : 209 000 €.