Vente appartement 2 pièces 29,88 m² Vitry-Sur-Seine (94400) 145.000 €

T2 de 29,88 m² avec parking en sous-sol, cave et gardien à Vitry-sur-Seine.

145 000 € – Idéal étudiant, premier achat ou investissement locatif.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien agencé et situé dans une résidence sécurisée ? Découvrez ce T2 de 29,88 m² à Vitry-sur-Seine, qui réunit confort, praticité et équipements recherchés.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement dispose d'un coin nuit distinct, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec wc. Il bénéficie également d'un chauffage au sol, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave privative.

Un agencement optimisé

Un espace de vie convivial

La pièce de vie permet d'aménager un salon agréable et fonctionnel, adapté aux besoins du quotidien.

Un coin nuit distinct

L'appartement dispose d'un coin nuit séparé de l'espace de vie, permettant de préserver un espace dédié au repos. Un véritable avantage pour profiter d'un aménagement plus fonctionnel qu'un studio classique.

Une cuisine équipée

La cuisine équipée offre un espace pratique pour préparer les repas et profiter d'un logement fonctionnel au quotidien.

Une salle de bains avec wc.

Le logement dispose d'une salle de bains avec wc, regroupant les équipements sanitaires dans un espace dédié.

Des prestations appréciables :

* Résidence sécurisée avec gardien ;
* 5ᵉ étage avec ascenseur ;
* Chauffage au sol ;
* Place de parking en sous-sol, pour stationner son véhicule à l'abri ;
* Cave privative, idéale pour le stockage ;
* Cuisine équipée ;
* Coin nuit distinct.

Un emplacement pratique au quotidien

Situé à Vitry-sur-Seine, l'appartement bénéficie d'un environnement à proximité des commerces et des commodités.

Le secteur est desservi par le tramway T9. Le développement du Grand Paris Express et l'arrivée future de la ligne 15 Sud constituent également des perspectives pour les déplacements dans le secteur.

Idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur

Grâce à son coin nuit distinct, sa cuisine équipée et ses équipements, cet appartement peut convenir à un étudiant souhaitant disposer de son propre logement, à un jeune actif ou à une personne recherchant un premier achat.

Il peut également intéresser un investisseur envisageant un projet locatif, sous réserve d'étudier le loyer envisageable et les dépenses associées au bien.

Un budget à anticiper facilement

Les charges de copropriété sont de 150 € par mois et comprennent le chauffage collectif et l'eau, un avantage appréciable pour mieux maîtriser son budget au quotidien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.