Réf. : G10/1658 / 27 juin 2026
Vitry-sur-Seine (94400)
Voir l'adresse du bien sur une carteSitué dans le secteur recherché du Coteau-Malassis, à seulement 3 minutes du T9 et aux portes de Paris 13ᵉ, cet appartement de 79 m² au 8ᵉ étage sur 9, il offre une vue exceptionnelle sur Paris et la tour Eiffel.
Au sein d’une résidence privée des années 70, fermée, arborée et entretenue, avec gardien et double ascenseur, ce T4 lumineux bénéficie d’un plan très fonctionnel et d’une exposition sud-ouest, garantissant clarté toute la journée.
Il se compose de :
Une vaste entrée de 8,24 m² avec placard.
Un séjour lumineux de 16,78 m².
Une cuisine séparée de 8,88 m² avec vue dégagée sur la tour Eiffel.
Trois chambres de 10 m², 11 m² et 8 m², chacune avec placard intégré.
Une salle de bains avec baignoire.
WC séparés.
Double box en sous-sol (rare dans le secteur).
Grande cave saine d’environ 10 m²
Résidence sécurisée : digicode, gardien, double ascenseur.
Localisation idéale : 3 min à pied du tram T9 (liaison directe Porte de Choisy).
Accès rapide Paris 13ᵉ.
Commerces, écoles, parcs à proximité.
Charges copropriété : 350 € / mois (chauffage, eau chaude, gardien, entretien résidence et espaces verts, ascenseur)
Taxe foncière : 2 136 €
- Villejuif - Léo Lagrange
- Mairie d'Ivry
- Villejuif - Paul Vaillant-Couturier
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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