Location appartement 3 pièces 62 m² Viry-Châtillon (91170) 1.122 €

Je propose à la location mon appartement non meublé de 3 pièces et 62 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages, dans une résidence récente de moins de 15 ans, au sein du quartier Seine à Viry-Châtillon.

L'appartement offre un espace de vie moderne et agréable, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et à seulement 10 min à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D).

Il comprend :
• une entrée ;
• un séjour ouvrant sur un balcon ;
• une cuisine ouverte aménagée ;
• 2 chambres avec placards intégrés ;
• une salle de bains ;
• un wc indépendant.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud, avec des espaces verts autour de la résidence.

Prestations :
• Ascenseur
• Balcon
• 2 places de parking extérieures (incluses dans le loyer)
• Bon état général
• Chauffage électrique individuel
• DPE : Classe énergie D – Classe climat B.

Loyer et charges :
• Loyer hors charges : 977 €
• Charges : 145 €
• Loyer charges comprises : 1 122 €
• Dépôt de garantie : 977 €

Disponible à partir du 1er septembre 2026.

Conditions de candidature :
Les dossiers font l'objet d'une première sélection sur la base de ces critères de solvabilité : les revenus nets mensuels du foyer doivent représenter au minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises, soit 3 366 € nets mensuels.

Est géré en agence, mais je recherche moi-même les locataires, les frais d'agence seront donc réduits.
La validation définitive du dossier sera effectuée par l'agence gestionnaire, qui prendra ensuite en charge l'établissement du bail, l'état des lieux et la remise des clés.

Pour organiser une visite, merci de me contacter directement via PAP.