Réf. : G38/0327 / 02 juin 2026
Viry-Châtillon (91170)
Voir l'adresse du bien sur une carteDécouvrez cet appartement lumineux de 55 m² sur les quais de Seine à Viry-Châtillon, idéalement situé à 5 min à pied du RER D, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Ce 2/3 pièces exposé plein sud au 2ème étage avec ascenseur est composé :
- d'une entrée avec placard
- d'un vaste séjour double de 30m² avec balcon de 4,4m²
- d'une cuisine indépendante équipée
- d'une chambre avec placards intégrés
- d'une salle de bain avec baignoire et sèche serviette électrique
- d'un wc séparé.
Cet appartement est modulable et permet de faire une 2ème chambre ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour.
Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Il existe en plus des emplacements extérieurs en libre accès tout autour de la résidence pour se garer.
Charges : 110€ / mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes (ménage 3 fois par semaine) et espaces verts + les coûts de gestion courante de la copropriété.
Taxe foncière : 1300€ par an
DPE appartement : classe C / GES : classe A
Fibre dans tout l'immeuble.
Copropriété de 41 lots très agréable et très bien gérée datant de 2002 – pas de procédures en cours.
La ville de Viry-Châtillon
L'environnement immédiat est particulièrement agréable car l'appartement est situé sur les quais de Seine à proximité du lac de Viry, de la base de loisirs du Port aux Cerises et de la forêt de Sénart.
Intermarché, pharmacie, boulangerie, Picard à moins de 5 min à pied. Le centre-ville se trouve à 3 min en voiture (12 min à pied) et l'école maternelle/primaire est à l'entrée de la résidence.
Appartement situé à 200m de la gare de Viry-Châtillon (RER D), et à 15 min à pied de la gare de Juvisy/Orge (RER C et D) permettant un accès en 12 min à la gare Bibliothèque François Mitterrand, et en 25 min à la Gare de Lyon. Orly accessible en 15 min en voiture. Accès direct à la N7, à 5 min de l'autoroute A6. Prolongement du T7 à Juvisy qui permettra la connexion avec la ligne 14, 15 et 18 du métro.
Un dossier de financement sérieux sera demandé.
- Viry-Châtillon
- Juvisy-sur-Orge
- Savigny-sur-Orge
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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