Vente appartement 3 pièces 62 m² Viroflay (78220) 322.000 €

À vendre à Viroflay, dans une résidence récente livrée en 2024, bel appartement 3 pièces de 62,42 m² Carrez, situé au 1er étage sur 2.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 24 m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Il bénéficie également d'un balcon de 2,64 m² et d'une place de parking privative en sous-sol.

Un emplacement idéal pour les familles
La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à seulement 100 m du Centre Aquatique des Bertisettes (CAB), comprenant piscine municipale, espace cardio-musculation/fitness et espace bien-être.
De nombreux équipements sportifs se trouvent également à proximité, notamment courts de tennis et terrain de football.

Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont accessibles en environ 10 minutes à pied. Le conservatoire de musique et de danse de Viroflay se trouve également à proximité.

Excellente desserte vers Paris et La Défense
Viroflay bénéficie d'une excellente desserte en transports permettant de rejoindre facilement Paris, La Défense et Versailles :
Ligne N vers Paris-Montparnasse, ligne L vers La Défense et Paris-Saint-Lazare, RER C, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant Viroflay et les communes voisines.

Informations principales
Surface Carrez : 62,42 m²
3 pièces – 2 chambres
1er étage sur 2
Balcon : 2,64 m²
Parking privatif en sous-sol
Résidence récente livrée en 2024
DPE : C
Dépenses énergétiques estimées : 500 à 720 €/an
Charges de copropriété : environ 1 800 €/an (150 €/mois)
Redevance BRS : 62 €/mois
Prix de vente : 322 000 €

Vente en Bail Réel Solidaire (BRS)
Ce logement est vendu dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS) et doit être occupé à titre de résidence principale.
L'acquéreur doit respecter les conditions d'éligibilité au dispositif et obtenir l'agrément de l'Organisme de Foncier Solidaire (OFS).

Le BRS permet d'acquérir le logement à un prix maîtrisé en dissociant la propriété du logement de celle du terrain.

Avant toute demande de visite, merci de vérifier votre éligibilité au BRS via le simulateur officiel BoRiS du ministère chargé du Logement.

Simulateur officiel d'éligibilité BRS : https://boris.beta.gouv.fr/simulateur-eligibilite/steps

Vente de particulier à particulier.