Vente appartement 4 pièces 67,46 m² Viroflay (78220) 400.000 €

Appartement de 4 pièces (67,46 m²,) situé au dernier étage (3ème sans ascenseur) d’une résidence, avec grand parc arboré.
Ses atouts : calme, vue dégagée, traversant, orientation est/ouest.

Description :
Le bien se compose d’une entrée, de 2 chambres (dont 1 de 12 m2 avec placard), d’un double séjour lumineux de 28 m2 (possibilité de faire une 3ème chambre), d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec baignoire, d’un wc indépendant avec lave-mains, et d’un dégagement. L’appartement est doté de double vitrage et d’une porte blindée.
⇒ Une cave complète le bien et un local commun est partagé pour y entreposer les vélos, trottinettes, poussettes, … .
⇒Stationnement libre dans la résidence
⇒ Gardien
⇒ Grand parc arboré.

Emplacement idéal :
• 3 min à pied de la gare Viroflay Rive Gauche (ligne C, tram 6)
• 10 min à pied de la gare Viroflay Rive Droite (tram 6 et ligne L)
• Écoles maternelles jusqu’au collège
• Activités variées à proximité immédiate (stade de foot, gymnase, piscine, tennis, conservatoire de musique et forêt domaniale de Meudon).

Les + :
• Dernier étage
• Très lumineux
• Résidence avec grand parc
• Proche transport.

Informations techniques :
• Chauffage individuel gaz
• Eau chaude individuelle chaudière gaz
• Taxe foncière : 1461 euros/ an
• Charges de copropriété : environ 1800 euros/ an
• DPE 2026 : Consommation énergétique =E et Emission de GES =E.

Agences s’abstenir.