Vente appartement 5 pièces 97,38 m² Viroflay 490.000 €

Appartement familial 97 m² ; Très bien situé à Chaville

Idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités : écoles, collèges, lycées et services médicaux. Les centres commerciaux régionaux de Vélizy et Parly 2 sont accessibles en bus ou en 15 minutes en voiture.

Excellente desserte en transports :
• À 5 minutes à pied de la gare Chaville Rive Gauche (ligne Montparnasse)
• À 10 minutes à pied de Chaville Rive Droite (ligne Saint-Lazare)
• À 12 minutes à pied du RER C
• Bus 171 et 179 (Pont de Sèvres / Versailles) et accès au T2
•
Situé au rez-de-chaussée (faux rez-de-chaussée, perron d'accès) d'une copropriété de 6 étages, charmante, sécurisée et très bien entretenue, avec gardienne sur place. La résidence est arborée et dispose d'un petit parc pour enfants au pied des immeubles, d'un jardin à l'arrière ainsi que d'un local à vélos fermé.

Bel appartement traversant de 97,38 m², comprenant :
• Une entrée indépendante
• Un spacieux séjour / salle à manger lumineux, avec parquet, ouvrant sur une petite terrasse arborée
• Une cuisine séparée neuve, aménagée et entièrement équipée, donnant sur le jardin arrière, avec plan de travail en bois massif, nombreux rangements et cellier frais / garde-manger
• Trois chambres aux beaux volumes
• Une salle de bains avec baignoire
• Une salle d'eau avec douche, neuve en marbre
• WC séparés

Prestations :
• Chauffage collectif (chaudière refaite en 2021)
• Double vitrage
• Double exposition Est-Ouest
• Très bonne isolation phonique

Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un garage fermé en complément de l'appartement.
Charges de copropriété : 1.000 € / trimestre
Taxe foncière : 1.946 €