Vente appartement 3 pièces 49 m² Vineuil-Saint-Firmin (60500) 165.000 €

F3 avec parking à côté du château de Chantilly – 165.000 €.

Devenez propriétaire pour un budget souvent comparable à un loyer sur le secteur.
Pour un couple, cela représente environ 563 € par personne par mois, pour un coût global d'environ 177.800 € frais de notaire inclus.

Situé à Vineuil-Saint-Firmin, l'un des villages les plus recherchés aux portes de Chantilly, cet appartement F3 de 49 m² offre un cadre de vie rare, entre nature, calme, sécurité et proximité immédiate des commodités et du prestigieux Château de Chantilly.

Les atouts du bien
• Appartement F3 de 49 m²
• Place de parking privative
• Double vitrage
• Volets motorisés
• Environnement verdoyant, boisé et paisible
• Secteur très recherché
• À proximité immédiate de Chantilly.

Un cadre de vie privilégié
Nichée dans un environnement calme et agréable, cette belle opportunité séduira autant :
• les acquéreurs en quête d'une résidence principale dans un environnement verdoyant et calme.
• que les investisseurs recherchant un bien avec un fort potentiel locatif dans un secteur prisé.

À quelques pas du Château de Chantilly, vous bénéficiez d'un emplacement particulièrement recherché, tant pour sa qualité de vie que pour son atmosphère paisible et son écrin de verdure.

En période de canicule, la végétation environnante maintient une fraîcheur naturelle des plus appréciables, et l'appartement conserve une température agréable en intérieur — un confort que l'on ne mesure pleinement qu'aux plus beaux jours de l'été.

Diagnostics et informations techniques
• DPE : E
• GES : E
• Amiante : aucune anomalie
• Gaz et électricité : aucune anomalie
• Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 550 € et 650 € par an ce qui en fait un point fort supplémentaire.

Charges et fiscalité
• Taxe foncière : 509 € / an
• Charges de syndic : 1.746 € / an
• Assurance : 175 € / an.

️ Une belle opportunité à saisir
Avec un prix au mètre carré inférieur au marché, ce bien représente une réelle opportunité, notamment parce qu'il a été ajusté pour permettre le remboursement d'un crédit.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien réunit de nombreux critères recherchés : emplacement, calme, attractivité du secteur et budget maîtrisé.

Disponible rapidement pour visite
N'hésitez pas à contacter la propriétaire sans tarder afin d'organiser une visite.
Ce bien risque de trouver preneur très rapidement.