Réf. : G53/1271 / Publié le 17 septembre 2026
À partir de 1 746 € / mois
Vincennes (94300)
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Rare à Vincennes !
Au 7ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 44,88 m² Carrez, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Bois de Vincennes et d'un balcon de 6 m² exposé plein sud.
L'appartement est à rafraichir, les deux dernières photos proposent une idée de rafraîchissement.
Il se compose de :
- Entrée
- Séjour lumineux avec accès au balcon
- Chambre aussi lumineuse
- Cuisine indépendante de près de 8m2
- Salle de bains avec baignoire
- wc séparés
- Balcon de 6 m² plein sud
- Vue panoramique sur le Bois de Vincennes.
Une cave complète le bien.
Les points forts
• Vue époustouflante sur le Bois de Vincennes
• Balcon de 6 m² exposé plein sud
• 7ᵉ étage sur 9
• Nombreux rangements intégréS
• Ascenseur
• Stationnement facile dans la résidence grâce aux nombreuses places collectives
• Cave
• Cuisine séparée
• WC séparés
• 44,88 m² Carrez
• Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
La copropriété est extrêmement bien tenue, grâce au conseil syndical et au syndic de copropriété.
Les dernières réalisations importantes sont :
• Ravalement de façade réalisé il y a moins de 3 ans
• Cage d'escalier et parties communes rénovées il y a moins de 3 ans
• Étanchéité toiture refaite récemment
• Réfection dalle parking rescente.
Un emplacement recherché à Vincennes.
Situé 13 rue des Pommiers, dans un environnement résidentiel agréable, l'appartement bénéficie de nombreuses commodités à proximité :
Écoles, commerces, pharmacies, transports et équipements sportifs sont facilement accessibles.
Le Bois de Vincennes, véritable poumon vert aux portes de Paris, se trouve à proximité et offre un cadre idéal pour les promenades, le sport et les loisirs.
Un bien à fort potentiel
Un appartement qui réunit plusieurs critères particulièrement recherchés à Vincennes :
Étage élevé + balcon plein sud + vue dégagée sur le Bois + ascenseur + cave + stationnement collectif facile.
À rafraîchir selon vos goûts, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Surface Carrez : 44,88 m²
Balcon : 6 m²
Étage : 7ᵉ / 9
Ascenseur : Oui
Stationnement : places collectives dans la résidence
Cave : Oui
Exposition : Plein sud
Vue : Dégagée sur le Bois de Vincennes.
Charges annuelles 2077 euros en 2025. Taxe foncière 1315 euros
À visiter rapidement.
! Agents immobiliers merci de vous abstenir.
- Fontenay-sous-Bois
- Château de Vincennes
- Vincennes
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Vente appartement 2 pièces 44,88 m² Vincennes (94300)
389.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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