Vente appartement 4 pièces 78 m² Vincennes (94300) 960.000 €

Appartement esprit maison, situé en fond de cour d'une petite copropriété, à l'abri de la rue, exposé Est/Sud-Est avec une belle luminosité, il donne sur des jardins dans un environnement très calme. Entièrement réaménagé par un architecte en 2021 avec une étanchéité de la toiture refaite en Novembre 2025, ce bien est en excellent état avec aucuns travaux à prévoir.


Ce triplex se compose : au rez-de-chaussée (41 m²) d'une pièce de vie ouverte avec salon (poêle à bois), salle à manger, cuisine équipée ainsi qu'un wc. L'ensemble donne sur la cour et sur une agréable terrasse privée de 13 m².

A l'étage il y a deux grandes chambres (15,30 et 10,65 m²), sol en parquet ancien ainsi qu’une salle de bain baignoire/douche et wc. En entresol, une chambre supplémentaire (15,75 m²) éclairée par 3 vasistas avec salle d'eau-wc, buanderie et cave (6,50 m²). Terrasse privée de 13 m² devant la maison.
Chauffage électrique complété par une climatisation réversible + poêle à bois/pellets. Consommation énergétique maitrisée.

Emplacement idéal entre le RER et le métro, toutes les commodités et écoles accessibles à pied. Une place de parking (grand emplacement au 2ᵉ sous-sol d'un immeuble récent situé dans la rue) peut être vendue avec le bien.